De Pegstukken 20, Schijndel

HEERLIJK WOONGENOT!
Deze fraaie tweekapper met garage en oprit biedt u een zee aan ruimte en is voorzien van de nodige gemakken waar u van kunt genieten. De woning is in 2003 compleet gerenoveerd, door de jaren heen gemoderniseerd en uitstekend afgewerkt en onderhouden. U beschikt hier onder andere over een sfeervolle woonkamer, half-open keuken met en hoge nok, speel-/werk-/slaapkamer, multifunctionele ruimte, complete badkamer en 5 slaapkamers. De achtertuin is verzorgd en voorzien van een riante overkapping zodat u de hele dag heerlijk kunt genieten. De woning is gunstig gelegen, in een rustige woonstraat, op loopafstand van het centrum en nabij alle (sociale) voorzieningen.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1950
* Perceeloppervlakte: 335 m²
* Woonoppervlakte: 127 m²
* Overige inpandige ruimte: 54 m²
* Inhoud: ca. 528 m³
* Tweekapper met garage en oprit
* Instapklaar
* Multifunctionele ruimte voor meerdere doeleinden
* 5 slaapkamers
* Verzorgde achtertuin
* Op loopafstand van het centrum
* Gevelisolatie 2021
* Buitenzijde opnieuw gevoegd 2022
* 9 zonnepanelen (huur)
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze woning is rustig gelegen in de woonwijk ''Beemd''. Op loopafstand vindt u het sfeervolle centrum van Schijndel met zijn vele winkels, horecagelegenheden en diverse (sociale) voorzieningen. Ook supermarkten, scholen en sportvoorzieningen vindt u op korte afstand. Wilt u toch iets verder weg dan zijn de diverse uitvalswegen naar onder andere 's-Hertogenbosch en Eindhoven makkelijk te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN:
De verzorgde achtertuin beschikt over een eigen achterom en is gesitueerd op het noordoosten. Aan de woning is een riante overkapping gerealiseerd waar u heerlijk van uw tuin kunt genieten en tot de late uurtjes buiten kunt vertoeven. Ook achter in de tuin treft u nog een leuke overkapping. De tuin is aangelegd met een terras, kunstgras en vaste beplanting.

GARAGE:
De garage is bereikbaar via een loopdeur vanuit de tuin of via draaideuren vanuit de oprit die gelegen is aan de 'Binnenweg'. De garage is ruim en voorzien van elektra en krachtstroom. U kunt hier bijvoorbeeld uw auto parkeren, fietsen plaatsen en uw (tuin)gereedschap opbergen.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE:
Vanuit de tuin bereikt u een ruimte die voor meerdere doeleinden is geschikt. Tevens heeft de ruimte een aparte ingang aan de voorzijde. De ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis, hobbyruimte of een speelkamer/chillroom voor de kinderen. De ruimte is van alle gemakken voorzien zoals een toilet, douche en een keukenblok met spoelbak. Via een trap komt u op de verdieping.

INDELING:
Begane grond: U komt binnen in de hal met de meterkast (12 groepen, krachtgroep en 4 aardlekschakelaars). De hal is voorzien van een mooie eikenhouten vloer (18mm) die doorloopt in de woonkamer. De houtenvloer en balken plafond zorgen voor een sfeervolle ruimte. In de royale woonkamer biedt u veel ruimte om een fijne zithoek te creeëren en een grote eettafel te plaatsen. Middels openslaande deuren komt u in uw achtertuin. De half-open keuken beschikt over een hoge nok wat voor een heerlijk ruimtelijk gevoel zorgt. Het keukenmeubel in rechte opstelling is voorzien van een Terazzo aanrechtblad, diverse boven- en onderkasten en apparatuur: 6-pits fornuis met oven, combi-oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser (2022). Aansluitend komt u in een tussenportaal met de toiletruimte, aansluitingen voor uw witgoedapparatuur en een loopdeur naar de tuin. De toiletruimte is voorzien van een inbouwcloset en fonteintje (2022). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een speel-/werk-/slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond, behang en een eikenhouten vloer. Verder beschikt u hier over 4 vaste kasten en tuindeuren naar de overkapping.

Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en dubbele beglazing. 2 slaapkamers beschikken over een vaste kast en 1 slaapkamer beschikt over een TV- en telefoonaansluiting. De ruime badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, inbouwcloset, wastafel, inloopdouche en een vaste kast. 2 te openen ramen zorgen voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Een vaste trap geeft u toegang tot de tweede verdieping. U treft hier de opstelling van de cv-installatie (Intergas Xtreme, 2022) en veel bergruimte.